Оренда квартири Житомир: Як здати квартиру в оренду самостійно

Для початку обговоріть з новими орендарем, скільки людей планують проживати на житлоплощі. Це треба для того щоб, коли ви одного разу зайдете до себе, не виявити натовп сторонніх в квартирі.
Друге, що слід з'ясувати, це хто буде відповідати за різного роду надзвичайних ситуації.
важливо аренда квартир Житомир
Пам'ятайте, що згідно із законом ви не зможете відвідувати квартиру просто так, у зручний для вас час без попередження.
Як правильно оформити оренду квартири: укладаємо договір оренди
Даний документ укладається між орендодавцем і орендарем. Крім цього в його укладенні можуть брати участь треті особи. Наприклад, якщо його оформляють співробітники ріелторських компаній.
Об'єктом договору є нерухомість, придатна для проживання, наприклад, квартира, будинок, кімната.
Угода закликає виконувати деякі зобов'язання.
Наймодавець зобов'язаний:
За обумовлену щомісячну плату забезпечувати наймача житлом, повністю придатним для проживання.
Здійснювати забезпечення усіма комунальними послугами.
Самостійно ремонтувати приміщення або його частину.
Наймач повинен:
Використовувати житлоплощу виключно для проживання, а не для інших цілей.
Зберігати її в хорошому стані.
Ремонтувати, міняти планування тільки відповідно до згодою наймодавця.
Щомісяця вносити обумовлену і прописану в договорі плату.
Оплачувати комунальні послуги, якщо такий пункт міститься в документі.
Всі подібні договори можна розділити на 2 основних види. Довгострокові і короткострокові.
Перші полягають на термін до 5 років. А другі - до 2 місяців.
Як орендодавець, ви зобов'язані будете надати документи, які дають вам право розпоряджатися квартирою як своєю власністю. Наприклад: договори дарування, купівлі-продажу, міни або спадок.
Зверніть увагу продажа квартир Житомир
Подібні договори завжди оформляються в письмовому вигляді, а їх діяльність регулюється Цивільним кодексом. У ньому і прописано все, що повинні виконувати сторони, які уклали його.
У самому тесті документа повинні бути прописані такі моменти: адреса квартири, термін її здачі, сума оплати, списки людей, які там будуть проживати.
Після того як все прописано, саме час оформити акт прийому-передачі квартири.
Вкажіть в ньому: чи проводився в квартирі ремонт, як давно це було, які меблі і побутова техніка в ній знаходиться, запишіть її приблизну вартість.
Ця запис дуже важлива, адже якщо мешканці зіпсують що-небудь у вашому будинку, вони будуть зобов'язані сплатити ремонт або купити нове.
Аренда квартир Житомир: Как сдать квартиру в аренду самостоятельно раніше ми писали Здаємо квартиру самі - перші кроки.