Оренда квартири Житомир: Як здати квартиру в оренду самостійно

Для початку обговоріть з новими орендарем, скільки людей планують проживати на житлоплощі. Це треба для того щоб, коли ви одного разу зайдете до себе, не виявити натовп сторонніх в квартирі.

Друге, що слід з'ясувати, це хто буде відповідати за різного роду надзвичайних ситуації.

важливо аренда квартир Житомир

Пам'ятайте, що згідно із законом ви не зможете відвідувати квартиру просто так, у зручний для вас час без попередження.

Як правильно оформити оренду квартири: укладаємо договір оренди

Даний документ укладається між орендодавцем і орендарем. Крім цього в його укладенні можуть брати участь треті особи. Наприклад, якщо його оформляють співробітники ріелторських компаній.

Об'єктом договору є нерухомість, придатна для проживання, наприклад, квартира, будинок, кімната.

Угода закликає виконувати деякі зобов'язання.

Наймодавець зобов'язаний:

За обумовлену щомісячну плату забезпечувати наймача житлом, повністю придатним для проживання.

Здійснювати забезпечення усіма комунальними послугами.

Самостійно ремонтувати приміщення або його частину.

Наймач повинен:

Використовувати житлоплощу виключно для проживання, а не для інших цілей.

Зберігати її в хорошому стані.

Ремонтувати, міняти планування тільки відповідно до згодою наймодавця.

Щомісяця вносити обумовлену і прописану в договорі плату.

Оплачувати комунальні послуги, якщо такий пункт міститься в документі.

Всі подібні договори можна розділити на 2 основних види. Довгострокові і короткострокові.

Перші полягають на термін до 5 років. А другі - до 2 місяців.

Як орендодавець, ви зобов'язані будете надати документи, які дають вам право розпоряджатися квартирою як своєю власністю. Наприклад: договори дарування, купівлі-продажу, міни або спадок.

Зверніть увагу продажа квартир Житомир

Подібні договори завжди оформляються в письмовому вигляді, а їх діяльність регулюється Цивільним кодексом. У ньому і прописано все, що повинні виконувати сторони, які уклали його.

У самому тесті документа повинні бути прописані такі моменти: адреса квартири, термін її здачі, сума оплати, списки людей, які там будуть проживати.

Після того як все прописано, саме час оформити акт прийому-передачі квартири.

Вкажіть в ньому: чи проводився в квартирі ремонт, як давно це було, які меблі і побутова техніка в ній знаходиться, запишіть її приблизну вартість.

Ця запис дуже важлива, адже якщо мешканці зіпсують що-небудь у вашому будинку, вони будуть зобов'язані сплатити ремонт або купити нове.

 Аренда квартир Житомир: Как сдать квартиру в аренду самостоятельно   раніше ми писали Здаємо квартиру самі - перші кроки.