-
-
-

Что будет с ценами? Цены на квартиры в Киеве демонстрируют рост.

Что будет с ценами? Цены на квартиры в Киеве демонстрируют рост.

По итогам августа 2019 года средняя цена на новое жилье увеличилась на 1,32% относительно июля. А вот по сравнению с августом 2018 года, купить квартиру в Киеве стало дороже на 4,49%. 


Мы проанализировали рост стоимости квадратных метров по Киеву.
В Киеве, в августе, по большинству  районов зафиксирован рост цен. Так, в Оболонском районе стоимость новостроек выросла в среднем на 2,44% ( до 21000 грн/м2), в Печерском – на 0,84% (до 48100 грн/м2), в Деснянском – на 2,19% (до 18700 грн/м2), в Днепровском – на 3,38% (до 21400 грн/м2), в Дарницком – на 4,84% (до 19500 грн/м2).
Тем не менее в трех районах наблюдалось снижение цен: в Подольском – на 2,31% (до 21100 грн/м2), в Голосеевском – на 1,19% (до 25000 грн/м2), в Святошинском – на 0,49% (до 20500 грн/м2).
В Соломенском 21800 грн/м2 и Шевченковском 32000 грн/м2  по итогам августа цены остались без изменений.

Мы уже давали прогноз на первый квартал 2019года

Прогноз цен на недвижимость на конец 2019 года

Наступление осени 2019года принесет немало изменений, которые будут отражаться на первичном рынке жилья.
Итак сентябрь. Сентябрь будет радовать как теплыми деньками, так и стабильным приростом цен. По итогам сентябрь принесет в копилку недвижимости плюс 1.2-1.4%.

Октябрь. Октябрь 2019года будет отмечен как погодным снижением температуры, так и остыванием рынка, хотя строители таки поднимут еще на 1,3-1.5% рынок. Тем не менее количество продаж покажет тенденцию к снижению.

Ноябрь. По итогам ноября продажа квартир в Киеве начнет "покрываться инеем", и заморозки атмосферные начнут проэцироваться на движение денег в квадратных метрах. Конец ноября будет демонстрировать девальвацию гривни а в долларовом эквиваленте просадку цен.

Декабрь. Холодный декабрь напрочь охладит интерес денег к недвижимости. Держатели денежных знаков займут свои места в "окопах" рынка недвижимости  и будут наблюдать за дальнейшим развитием инфляционных процессов. Концовка года будет не очень интригующей но... оптимизм у наших граждан довольно сильно и неоднократно "привит" , поэтому рынок будет оживлен так быстро, на сколько быстро и эффективно отреагирует правительство. Качество предпринимаемых шагов на прямую будет демонстрировать как быстро оживится рынок недвижимости в 2020году. 

Ранее мы писали Продажа квартир в Киеве - какие опасности?

значительно ранее мы давали Прогноз цен на недвижимость в Украине на 2018-2020г.