-
-
-

Аренда квартиры Житомир: Как сдать квартиру в аренду самостоятельно

Аренда квартиры Житомир: Как сдать квартиру в аренду самостоятельно

Для начала оговорите с новыми арендатором, сколько людей планируют проживать на жилплощади. Это надо для того чтобы, когда вы однажды зайдете к себе, не обнаружить толпу посторонних в квартире.

Второе, что следует выяснить, это кто будет отвечать за разного рода черезвычайные ситуации.

Важно аренда квартир Житомир

Помните, что по закону вы не сможете навещать квартиру просто так, в удобное для вас время без предупреждения.

Как правильно оформить аренду квартиры: заключаем договор аренды

Данный документ заключается между арендодателем и арендатором. Помимо этого в его заключении могут принимать участие третьи лица. Например, если его оформляют сотрудники риелторских компаний.

Объектом договора является недвижимость, пригодная для проживания, например, квартира, дом, комната.

 

Соглашение призывает выполнять некоторые обязательства.

Наймодатель обязан:

    За оговоренную ежемесячную плату обеспечивать съёмщика жильём, полностью пригодным для проживания.

    Осуществлять обеспечение всеми коммунальными услугами.

    Самостоятельно ремонтировать помещение или его часть.

 

Съёмщик должен:

 

    Использовать жилплощадь исключительно для проживания, а не для иных целей.

    Сохранять её в хорошем состоянии.

    Ремонтировать, менять планировку только в соответствии с согласием наймодателя.

    Ежемесячно вносить оговоренную и прописанную в договоре плату.

    Оплачивать коммунальные услуги, если такой пункт содержится в документе.

 

Все подобные договора можно разделить на 2 основных вида. Долгосрочные и краткосрочные.

Первые заключаются на срок до 5 лет. А вторые – до 2 месяцев.

 

Как арендодатель, вы обязаны будете предоставить документы, которые дают вам право распоряжаться квартирой как своей собственностью. Например: договоры дарения, купли-продажи, мены или наследство.  

Обратите внимание продажа квартир Житомир

Подобные договора всегда оформляются в письменном виде, а их деятельность регулируется Гражданским кодексом. В нем и прописано все, что должны выполнять стороны, заключившие его.

В самом тесте документа должны быть прописаны следующие моменты: адрес квартиры, срок её сдачи, сумма оплаты, списки людей, которые там будут проживать.

После того как все прописано, самое время оформить акт приема-передачи квартиры.

Укажите в нем: проводился ли в квартире ремонт, как давно это было, какая мебель и бытовая техника в ней находится, запишите её примерную стоимость.

 

Эта запись очень важна, ведь если жильцы испортят что-либо в вашем доме, они будут обязаны оплатить ремонт или купить новое.

ранее мы писали Сдаем квартиру сами - первые шаги.